Predaj 5i RD s vinnou pivnicou v centre na námestí, Svätý Jur, Prostredná ul., 377 m2

GALMAN ponúka na predaj 5 izb. rodinný dom s vinnou pivnicou v úplnom centre mesta Svätý Jur priamo na námestí, Prostredná ulica, celková výmera pozemku 377 m2, zastavaná plocha 377 m2, z toho RD 172 m2 + 205 m2 dvor so zeleňou a altánkom + spoluvlastnícky podiel na pozemku vo dvore, ktorý slúži ako prístupová cesta v prípade parkovania na pozemku.

Celková úžitková plocha domu 190 m2 + z toho ÚP RD 170 m2 + vinná pivnica a technická miestnosť.
Stavebný materiál tehla, strešná krytina pálená škridla, vlastné kúrenie- plynový kotol, čiastočne podpivničený, všetky IS.

Predná časť rodinného domu má okná s priamym výhľadom na ikonické námestie s upravenou pešiu zónou. Táto časť domu je po rekonštrukcii v roku 2011: drevené euro okná + vonkajšie rolety, vstupné dvere, nová kuchynská linka, nová elektrina, laminátové parkety, digitálny termostat, radiátory, strešná krytina. Zadná časť domu je v pôvodnom stave, nutná rekonštrukcia.

POPIS:
vstup z námestia do spoločného dvora

PREDNÁ ČASŤ :

- vstupná predsieň a zádverie
- priestranná samostatná kuchyňa s oknom, kuchynská linka na mieru, priestor na jedálenskú časť
- izba s výhľadom na námestie
- izba s výhľadom na námestie
- špajza
- kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a výhrevným telesom
- samostatné WC


ZADNÁ (dvorová) ČASŤ:

- komunikačná chodba
- samostatná miestnosť (pôvodne kuchyňa ) s oknom + špajza s oknom
- izba
- izba

1.PP suterén:

- technická miestnosť -kotolňa
- vinná pivnica

Exteriér pozostáva čiastočne zo zelene so stromami, altánku, časť pozemku - zámková dlažba + studňa.


Rodinný dom má VYNIKAJÚCU polohu a kompletnú OBČIANSKU VYBAVENOSŤ. Nachádza sa v úplnom a zrekonštruovanom centre mesta Svätý Jur s veľmi príjemnou atmosférou námestia: lavičky, fontánka, kaviarne, reštaurácie, desiatky funkčných vinných pivníc s každoročným Dňom otvorených pivníc.

Svätý Jur je starobylé vinárske mestečko, ktoré leží na úpätí Malých Karpát, necelých 14 km od Bratislavy. Historické jadro Svätého Jura bolo vyhlásené za mestskú pamiatkovú rezerváciu. Blízkosť lesa- Chránená prírodná rezervácia Šúr, Svätojurský náučný chodník, Biely kríž, cyklo chodníky, turistické trasy.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú viaceré historické pamiatky ako Gotický kostol sv. Juraja, ktorý je dominantou mesta, a jeho drevenú zvonicu.
Medzi ďalšie zaujímavosti patria Zrúcanina hradu Biely Kameň, Vlastivedné a literárne múzeum umiestnené v Šľachtickej kúrii Zichyovcov a Morový stĺp so súsoším sv. Trojice.

Námestie, na ktorom sa nehnuteľnosť priamo nachádza, má neopakovateľnú a veľmi príjemnú a jedinečnú atmosféru.

V prípade záujmu o doplňujúce informácie, pôdorysy alebo o fyzickú obhliadku nás kľudne kedykoľvek kontaktujte.