//REZERVOVANÉ// CreeX Reality – 3-izbový byt s vlastným parkovaním a balkónom – Koniarekova ulica, Trnava

CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový byt s vlastným parkovacím miestom na Koniarekovej ulici v Trnave.

Byt sa nachádza v udržiavanom panelovom bytovom dome, ktorý ponúka moderný štandard bývania vďaka kontrolovanému vstupu, kamerovému systému a parkovaniu za rampami. Lokalita zabezpečuje výbornú dostupnosť v rámci mesta aj rýchle napojenie na obchvat Trnavy a diaľnicu D1.

Parametre bytu:

Úžitková plocha: 73,4 m²
Poschodie: 5. z 11
Počet izieb: 3
Balkón: áno (vstup z kuchyne)
Pivnica: murovaná, v suteréne
Parkovanie: vlastné parkovacie miesto za rampami (ovládanie)
Bytový dom: panelový, udržiavaný
Výťahy: 2
Vstupné dvere: bezpečnostné
Internet: optický
Okná: plastové, vnútorné žalúzie
Kúrenie: ústredné, radiátory
Plyn: nie
Mesačné náklady:
– elektrina: 35 €
– správa bytov: 137 € (kúrenie, fond opráv, upratovanie, spoločné priestory)
Cena: 170 000 €

Dispozícia:

Po vstupe do bytu sa ocitneme v priestrannej chodbe s výborným úložným riešením.
Po ľavej strane sa nachádza komora, po pravej strane samostatná práčovňa.

Z chodby je vstup:

vpravo do spálne, priamo do kuchyne, po pravej strane smerom ku kuchyni sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Kuchyňa je riešená prakticky – po ľavej strane vstup do obývacej izby, po pravej strane vstup do detskej izby. Z kuchyne je zároveň výstup na balkón, ktorý príjemne rozširuje obytný priestor. V chodbe, spálni aj detskej izbe sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru bez narušenia čistého vzhľadu interiéru.

Vybavenie a technický stav:

Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Kuchynská linka je robená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, varná doska, digestor, rúra a mikrovlnná rúra.
Podlahy sú riešené prakticky, dlažba v chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC, plávajúca podlaha v obytných izbách.
Bytový dom je klasickej panelovej konštrukcie, pravidelne udržiavaný, vybavený dvomi výťahmi a kamerovým systémom, ktorý monitoruje spoločné priestory aj parkovisko, čím výrazne zvyšuje bezpečnosť bývania.

Lokalita:

Koniarekova ulica patrí medzi obľúbené časti Trnavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola, materská škôlka, detské a športové ihriská, obchody a služby.
Veľkou výhodou je rýchle napojenie na obchvat mesta a diaľnicu D1.

Názor makléra:

Tento byt ponúka ideálnu kombináciu priestoru, funkčnej dispozície, kompletného zariadenia, vlastného parkovania a výbornej lokality.
Je vhodný pre rodinu, pár aj ako investičná nehnuteľnosť, pričom benefitom je bezstarostné bývanie v udržiavanom bytovom dome.

V cene je zahrnuté:

Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra, poplatky na katastri aj overenie podpisov u notára.
Samozrejmosťou je aj hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním.

Štefan Rupčík – CreeX Reality
0903 628 223
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie uvedených na našom webovom sídle: https://creexreality.sk/wp-content/uploads/2025/09/podmienky-licitacie.pdf