REZERVOVANÉ - Luxusný 5-izbový byt v Starom Meste na Leškovej ulici - VIDEO

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusný 5-izbový byt situovaný v prestížnom Starom Meste na Leškovej ulici v Bratislave. Byt prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou realizovanou renomovaným architektonickým štúdiom, čo zaručuje vysoký štandard a nadčasový dizajn. Byt ponúka jedinečnú atmosféru v srdci Bratislavy, kde sa snúbi história s moderným luxusom.

Hlavné benefity bytu:
-historické prvky v kombinácii s moderným komfortom – vysoké stropy s renovovanými štukami, pôvodné dubové parkety, exkluzívne krištáľové svietidlá.
Priestrannosť a vzdušnosť:
-podlahová plocha 174 m² poskytuje dostatok priestoru pre náročného klienta.
Dva štýlové krby:
-vytvárajú neopakovateľnú atmosféru domova.
Výborná svetelnosť:
-vďaka vysokým oknám a južne orientovaným miestnostiam.
Luxusná atmosféra:
-prémiové materiály, precízne spracovanie a elegantný interiér.
Kvalitné materiály a detaily:
-keramická dlažba, liaty epoxid, drevené interiérové dvere.

Dispozičné riešenie:
-vstupná hala – elegantný vstupný priestor s dostatkom miesta pre odkladanie
-kúpeľňa 1 – sprchový kút, umývadlo, WC, moderné obklady
-kuchyňa – moderná linka s drevenými prvkami, nerezový drez, plynový sporák
-komora – slúžiaca aj ako práčovňa
-jedáleň s krbom – ideálna na rodinné stolovanie
-obývacia izba – priestranná miestnosť s dizajnovým osvetlením a výborným presvetlením
-spálňa 1 – hlavná spálňa so šatníkom
-kúpeľňa 1 – vybavená vaňou, umývadlom, WC, dizajnovými obkladmi
-spálňa 2 – vhodná ako detská izba alebo pracovňa
-spálňa 3 – izba s dostatkom priestoru, krbom a príjemnou atmosférou
-2x pivnica – poskytuje dostatok úložného priestoru.

Popis bytového domu:
Bytový dom bol postavený v roku 1904 a v roku 2012 prešiel nadstavbou mezonetových bytov. Vstupné a spoločné priestory s terazzovou podlahou udržiavajú historický ráz budovy. Dom je vybavený moderným výťahom.

Lokalita:
Leškova ulica sa nachádza v tichej časti Starého Mesta, v pešej dostupnosti historického centra Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, zdravotné strediská a výborné dopravné spojenie MHD. Blízkosť Prezidentskej záhrady ponúka možnosti relaxu a aktívneho oddychu. Milovníci prírody a voľnočasových aktivít ocenia aj blízkosť Horského parku, ktorý ponúka možnosti na prechádzky, beh či pikniky v prírode. V okolí sa nachádzajú aj športoviská, cyklotrasy a fitness centrá, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre aktívny mestský život.

Technické informácie:
-byt je vybavený bezpečnostným zariadením
-zdroj vykurovania a ohrev vody: plynový kotol v pivnici
-okná: plastové, s kvalitným tesnením
-kuchyňa: kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, plynový sporák
-hygienické zariadenia: vaňa, sprchový kút, keramické umývadlá, zabudované WC

VIDEO
https://www.youtube.com/watch?v=p9tHlfntKGM

Nezmeškajte príležitosť získať tento exkluzívny byt v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Aktuálny Znalecký posudok máme k dispozícii.

Michal Hulík, RSc.
Mobil: +421 948 744 099
E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk
Cena: 799.000,-Eur