Rezervovaný! Dizajnová vila s bazénom ktorá zaujme na prvý pohľad v Senci Lužianky

TUreality ponúkajú na predaj dizajnový rodinný dom v Senci-Lužianky

Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 6-izbový moderný dizajnový dom s veľkým bazénom a dvojgarážou v tichej lokalite v Miloslavove len 4km od Bratislavy.

Rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 280m² a pozemkom s celkovou výmerou 1085m². Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu s tepelným čerpadlom a bol navrhnutý s praktickou dispozíciou pre nového majiteľa.

DISPOZÍCIA
Dom má samostatný vstup zo slepej uličky s nerezovou posuvnou bránou s tromi vonkajšími parkovacími miestami a veľkou dvojgarážou.
Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, fitness, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na veľkú prestrešenú terasu s prechodom k bazénu a do záhrady.
Poschodie: 2x samostatné izby/ spálne s presklením, na chodbe kúpeľňa s WC a 1x hlavná spálňa so samostatnou kúpeľňou. S každej izby je východ na priestrannú strešnú terasu a v izbách je možnosť vytvoriť podľa želania walk-in šatník.

TECHNICKÉ PARAMETRE RD

železobetónová základová konštrukcia
obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz
stropné železobetónové monolitické konštrukcie
hliníkové okná a dvere, terasové HST portály
sádrocementové omietky
anhydritové potery
zatepľovací systém EPS 18 – 20cm Baumit
tepelné čerpadlo Stiebel Eltron
dve samostatné centrálne rekuperačné jednotky Stiebel Eltron
príprava zabezpečovací systém alarm a kamerový systém
prípojky pre káblovú TV a internet
2x svetlovod na 2NP
vodovodné a kanalizačné rozvody
kompletná elektroinštalácia
príprava pre inteligentné ovládanie
vonkajšie prípojky inžinierskych sietí
betónový bazén 9*3,5m s filtračnou technológiou a silným protiprúdom
záhradné úpravy s vysadenými stromami
automatická závlaha so studňou
prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou
kompletné oplotenie pozemku
LOKALITA
Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax, ako priestranný bazén, fitness / posilňovňa a na záhrade možnosť umiestniť exteriérovú saunu a vírivku.

CENA
Cena za dom v stave holodom je 795.000 Eur
Dokončenie je plánované na jar 2025
K cene pripočítaní provízia RK 4%
Ak vás zaujala ponuka kontaktujte ma emailom:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call centrum:+421 41 3217800.
Poskytneme administratívno-právne poradenstvo k HŮ.