REZERVOVANÝ Elegantný a priestranný 4-izb. rodinný dom na predaj

Neváhajte a príďte sa presvedčiť!
Realitná kancelária R7 reality vám ponúka jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom elegantného a priestranného 4-izbového rodinného domu, ktorý uspokojí aj tých najnáročnejších záujemcov. Tento moderný a precízne vybudovaný dom sa nachádza v prestížnej a tichej lokalite FLORIDA VILLA PARK v Dunajskej Strede, kde sa snúbi luxus s pohodlím a maximálnym súkromím.
Doprajte si dom, ktorý spĺňa tie najprísnejšie požiadavky na kvalitu, dizajn aj praktickosť, poloha, súkromie ale predsa len na skok od centra vytvárajú dokonalé podmienky na pohodlný a reprezentatívny život.
Zmeňte svoj životný štýl v exkluzívnej zóne, ktorá ponúka ticho, bezpečie a výnimočnú atmosféru pre Vás i Vašu rodinu.

Dispozícia domu
Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť, priestrannosť a pocit domova. Logické rozdelenie dennej a nočnej zóny zabezpečuje dostatočné súkromie aj komfort pre každého člena domácnosti.
• Závetrie (5,78 m²): Krytý vstup chráni pred počasím a zvyšuje pohodlie pri vstupe.
• Zádverie (11,66 m²): Veľkorysý priestor ideálny na šatník.
• Hosťovská izba (10,33 m²): Miestnosť vhodná pre hostí alebo ako pracovňa, s dostatkom súkromia.
• Technická miestnosť (5,37 m²): Priestor pre technológie domu, práčku i sušičku.
• Obývacia izba s kuchyňou (41,56 m²): Srdce domu s otvoreným priestorom na spoločné chvíle a priamym výstupom na krytú terasu.
• Chodba (4,60 m²): Prepojuje dennú a nočnú časť domu.
• Izba (12,65 m²): Priestranná detská izba alebo pracovňa podľa želania nových majiteľov.
• Kúpeľňa (7,15 m²): Moderná kúpeľňa s možnosťou vane alebo sprchového kúta.
• Spálňa (13,13 m²): Hlavná spálňa ponúkajúca pokoj a súkromie.
• Špajza (1,61 m²): Praktická komora pri kuchyni na uskladnenie potravín.
• Krytá terasa (12,32 m²): Ideálna na oddych a stretnutia s priateľmi.

Základné údaje
• Zastavaná plocha: 153,84 m²
• Úžitková plocha: 108,06 m²
• Plocha pozemku: 627 m² – dostatok priestoru na okrasnú záhradu
• Počet izieb: 4 – ideálne pre rodinu alebo tých, čo hľadajú extra priestor na prácu či hobby
• Holodom: Možnosť dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu – podlahy, obklady, sanita a farby stien
• Vykurovanie: Moderné tepelné čerpadlo s nízkymi mesačnými nákladmi (cca 80 EUR/mesiac). V nehnuteľnosti je inštalované vodné podlahové kúrenie s prípravou na tepelné čerpadlo (tepelné čerpadlo nie je súčasťou ceny).
• Úložný priestor: 20 m² na povale, ideálny na sezónne alebo športové potreby
• Oplotenie: Bariérový plot zo všetkých strán poskytujúci maximálne súkromie
• Dvojitý vstup: Prístup na pozemok z dvoch ulíc vďaka rohovému pozemku
• Parkovanie: Zámková dlažba umožňuje parkovanie až troch áut
• Predpríprava: Na vonkajšie žalúzie, alarm, kamerový systém (interiér aj exteriér), kuchynskú linku, klimatizáciu, internet, elektrickú bránu z oboch strán,
• Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete

Kreativita-Pohodlie
Tento rodinný dom je stvorený pre tých, ktorí túžia po originálnom a osobitom domove – vďaka fáze holodomu získavate jedinečnú príležitosť dotvoriť každý detail interiéru podľa svojich predstáv a snov. Voľba podláh, obkladov, sanity či farebného ladenia stien tak zostáva úplne vo vašich rukách, takže výsledný priestor bude skutočným odrazom vašej osobnosti a štýlu. Navyše, predpripravené inteligentné zabezpečenie, klimatizácia a úsporné podlahové kúrenie s centrálnym termostatom vytvárajú široký priestor pre moderné technologické riešenia podľa vašich preferencií. V tomto dome sa kreativite medze nekladú – zrealizujte svoje nápady a vytvorte si harmonické bývanie, ktoré bude od začiatku až do posledného detailu presne také, aké ste si vysnívali.

Bezpečnosť a súkromie
Oplotený pozemok, ktorý umožňuje vstup z dvoch ulíc, zaručuje obyvateľom pocit bezpečia a zároveň ponúka praktický a komfortný prístup pre každodenné potreby rodiny či návštevníkov. Tento benefit ocenia najmä rodiny s viacerými autami, pretože bez problémov zaparkujú a pohodlne sa dostanú domov z ktorejkoľvek strany. Priestranný dvor poskytuje široké možnosti využitia – či už túžite po letnom grilovaní s priateľmi, útulnom detskom ihrisku, kde sa môžu vaše ratolesti bezpečne hrať, alebo snívate o okrasnej záhrade plnej kvetov a zelene, všetko je pripravené na realizáciu vašich predstáv.

Cena rodinného domu: 249 990 €
Rezervačný poplatok: 4 000 €

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK!
Profesionálne realitné poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru, zabezpečenie znaleckého posudku.
https://r7reality.sk/
Facebook: R7reality
Instagram: r_7reality
Príďte sa presvedčiť na vlastné oči!
Tento moderný rodinný dom je pripravený stať sa vašim novým domovom, ktorý si dotvoríte podľa vlastného štýlu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Vaša nová adresa čaká práve na Vás!