SRA | slnečný 4i byt – pivnica, garáž, k dispozícii IHNEĎ, Ružinov – Bajkalská ul.

Hľadáte byt, kde má každý člen domácnosti dostatok priestoru, úložné riešenia dávajú zmysel a auto má svoje bezpečné miesto v garáži? Potom čítate správny inzerát.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 4-izbový byt s veľkorysou výmerou a množstvom úložného priestoru vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy, v Ružinove na Bajkalskej ulici. Byt sa nachádza v 20-ročnej stavbe, na vyššom poschodí, s krásnymi výhľadmi a slnečnou orientáciou. Bonusom je priestranná pivnica a uzamykateľná garáž pre 2 autá priamo v suteréne bytového domu.

9 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI
■ 4 obytné miestnosti
■ 138 m² podlahová plocha bytu
■ 2× balkón (zasklený)
■ pivnica v suteréne domu
■ garáž pre 2 autá
■ 9. poschodie
■ 2× výťah
■ východná a južná orientácia
■ byt je k dispozícii ihneď

INTERIÉR
Príjemný 4-izbový byt zaujme výborne riešenou dispozíciou, množstvom praktických úložných priestorov a svetlým, vzdušným interiérom.

Dispozičné riešenie je navrhnuté s dôrazom na komfort:
• vstupná hala s dostatkom priestoru, vstavanou skriňou, gaučom a botníkom
• spálňa s pracovným kútom, walk-in šatníkom a výstupom na zasklený balkón
• kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou, z ktorej je vstup na 2. zasklený balkón
• 2 samostatné izby (ideálne ako detské izby alebo pracovňa)
• veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
• 2 samostatné WC
V byte sa nachádza klimatizácia v spálni, obývačke a na chodbe pri detských izbách. Praktickým bonusom je špajza hneď pri kuchyni.

Byt je kompletne zariadený, s výnimkou postele v spálni – majitelia ponúkajú možnosť jej dokúpenia podľa potreby nájomcu.
Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, kávovar, rýchlovarna kanvica).
Obývačka ponúka pohodlnú sedaciu súpravu, konferenčný stolík, TV skrinku a veľký televízor.
Jedálenský kút je pripravený pre 4 osoby.
V detských izbách sa nachádza posteľ, vstavaná skriňa, pracovný stôl a TV.
Práčka so sušičkou je umiestnená v kúpeľni.
Vďaka orientácii je byt krásne presvetlený, na oknách sú sieťky proti hmyzu a interiérové žalúzie.

LOKALITA
Ružinov – Bajkalská ulica patrí medzi stabilne najobľúbenejšie lokality Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu mestského života a oddychu.

V pešej dostupnosti nájdete:
• MHD
• obchody, služby, školy a škôlky
• OC Retro, reštaurácie, kaviarne
• jazero Štrkovec, parky, športoviská
• cyklotrasy a možnosti aktívneho oddychu
Rýchla dostupnosť do centra aj na obchvat robí z tejto adresy pohodlné miesto na bývanie.

ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM?
• veľkorysá výmera
• praktická dispozícia s množstvom úložného priestoru
• garážové parkovanie + pivnica
• výborná orientácia

CENA
■ 1 500 € / mesiac – byt vrátane pivnice
■ 330 € / mesiac – energie
■ 100 € / mesiac – 1× parkovacie státie v garáži
■ Depozit: 1-mesačný nájom
■ Provízia RK: 1-mesačný nájom

ZÁUJEM?
Tento byt si hľadá nájomcu, ktorý ocení priestor, kvalitu bývania a výbornú adresu.
Napíšte alebo zavolajte – rada vám zabezpečím osobnú obhliadku.

KONTAKT
Ing. Eva Fabianová, RSc.
Slovenská realitná agentúra
Májkova 3, 811 07 Bratislava
+421 908 156 112
fabianova@sra.sk
www.sra.sk
Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR.