TOPKOVÁ 4-izbová NOVOSTAVBA s krásnym pozemkom 600m2 ! REZERVOVANÉ

TUreality ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v obci Boleráz, ktorá sa nachádza len 10 minút od Trnavy. Dom skvele kombinuje moderný komfort, nízke prevádzkové náklady a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta.
_________________________________________________________________________________
➡️Základné údaje:
▪️ Zastavaná plocha: 140 m²
▪️ Úžitková plocha: 110 m²
▪️ Pozemok: 600 m2, udržiavaný, oplotený
▪️ Energetický certifikát: A – nízke náklady na bývanie
▪️ Nachádza sa v slepej ulici čo zaručuje pokoj a súkromie
_________________________________________________________________________________
➡️ Technické vybavenie:
✅Podlahové plynové kúrenie – rovnomerné teplo v celom dome
✅Alarm v každej miestnosti
✅Predpríprava na elektrické žalúzie
✅Predpríprava na krb
✅Okná s trojsklom
✅Optický internet a kanalizácia
✅Nízke mesačné náklady: elektrina 50 €, plyn 39 €, voda 20 €
_________________________________________________________________________________
➡️Dispozícia, ktorá dáva zmysel:
✔️Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a špajzou, 3 samostatné izby, šatník, technická miestnosť (s miestom na práčku a sušičku), samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC.
✔️V chodbe, spálni aj jednej z izieb sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré šetria priestor a pridávajú poriadok.
_________________________________________________________________________________
➡️Exteriér:
Udržiavaný pozemok o rozlohe 598m2 s domčekom na náradie (napojeným na elektrinu 220/380V) a zbernou nádobou na dažďovú vodu (7 m³) – ideálnou na zavlažovanie záhrady.
_________________________________________________________________________________
➡️Lokalita – Boleráz:
Obľúbená a pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody, lekáreň, pošta, reštaurácie. Vďaka výbornej polohe sa do Trnavy dostanete do 10 minút autom, pričom v blízkosti sú aj vinice, lesy a cyklotrasy – ideálne miesto pre rodiny aj tých, ktorí hľadajú pokoj mimo mesta.
__________________________________________________________________________________
Ak hľadáte komfortné, úsporné a moderné bývanie bez ďalších investícií, tento dom je pripravený práve pre vás.
✔️Zavolajte ešte dnes na +421 41 3217800 alebo napíšte na benackova@tureality.sk alebo hruska@tureality.sk a dohodnite si obhliadku.