Veľký, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v centre obce, len 10 min. od Trnavy

Exkluzívne iba u nás na predaj veľký rodinný dom vhodný aj na dvojgeneračné bývanie alebo spojenie bývania a podnikania. Ponúka rôzne možnosti úpravy dispozície, ktoré Vám rada predstavím na osobnej obhliadke. Rodinný dom s pôdorysom v tvare L sa nachádza na Hlbokej ulici na pozemku o výmere 699 m². Zastavaná plocha domu je 202 m² a podlahová plocha je 310,50 m².

Technický popis a rekonštrukcia:
Rodinný dom bol postavený v roku 1966 (predná časť) a v roku 1976 (zadná časť). Je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave a po čiastočnej rekonštrukcii:


strecha
plastové okná so sieťkami
rozvody elektriny (medené) takmer v celom dome
nové radiátory v niektorých miestnostiach
nová kuchynská linka so vstavaným spotrebičmi
nové podlahy v niektorých miestnostiach


Vykurovanie v dome zabezpečuje plynový kotol s externým zásobníkom na TUV a oceľové radiátory. Plynový kotol je umiestnený v kotolni v suteréne.

Dispozícia:

1. PP zapustené cca 1 m: 65,61 m²


Vstup (aktuálne iba z exteriéru, vstup z interiéru je možné obnoviť)
Pivnica - nájdete tu kotol a zásobník na TUV
Komora


1. PP čiastočne zapustené cca 1 m: 60,96 m²


vchod z exteriéru aj interiéru
chodba s východom na dvor
Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou
Kúpeľňa
Samostatné WC
Komora


1. NP: 183,91 m²


Uzatvorené presklené zádverie so schodiskom do domu - hlavný vchod
Vstupná hala a predsieň s východom na povalu a do dvora
Centrálna chodba
Kuchyňa s jedálňou + komora
2 veľké izby s oknami do ulice - obývacia izba a spálňa
Kúpeľňa s toaletou
Pracovňa
Vstupná predsieň z dvora
2x izba
Schodisko s priestorom na oddychovú zónu
Loggia so schodiskom


Na dvore sa nachádza menšia hospodárska budova /záhradný domček/ v minulosti využívaná aj ako kancelária a sklad.
Inžinierske siete: Kanalizačná prípojka s revíznou šachtou. Elektrická prípojka - vzdušná. Plynová prípojka. Kopaná studňa s priemerom 1 m, hlboká 8 m. Optika. Dostupný je aj vodovod.

Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v pokojne časti obce Cífer na Hlbokej ulici. Vďaka jeho výbornej polohe sú všetky potrebné služby v pešej dostupnosti - materská aj základná škola, obecný úrad, kultúrny dom, pošta, potraviny CBA, Fresh, COOP Jednota, kaviareň, reštaurácia, ihrisko, čerpacia stanica, zdravotné stredisko, múzeum ai.

Cena a služby:
V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletných právnych a realitných služieb, až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby Vám zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Aktuálny znalecký posudok je k dispozícii.


Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Pre viac informácií a termín obhliadky neváhajte kontaktovať:

Veronika Dedáčková
+421 911 290 837
dedackova@nikareal.sk