PREDAJ – 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe s garážou

REZERVOVANE

PREDAJ – 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe s garážou a záhradou | Ľubeľa

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe v obci Ľubeľa, ide o stredový dom v rade ôsmich domov. Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu, garáž, vlastnú záhradu a komfort bývania bez potreby ďalších stavebných zásahov.

Dom je vhodný najmä pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie, kde stačí nehnuteľnosť dozariadiť a nasťahovať sa.

Základné údaje

lokalita: Ľubeľa

typ: 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe

pozemok: 324 m²

zastavaná plocha: 110 m²

úžitková plocha: cca 200 m²

nepodpivničený

osobné vlastníctvo

bez tiarch

voľný ihneď

cena: 229 000 €



---

Dispozícia domu

Prízemie

vstupná časť

samostatné WC

technická miestnosť

priestor pod schodiskom

schodisko na poschodie

garáž

veľká obývacia časť prepojená s kuchyňou

výstup do zadnej záhrady


Poschodie

3 samostatné izby

kúpeľňa s WC

menšia odkladacia miestnosť bez okna


Dispozícia je veľmi praktická a vhodná pre rodinu, ktorá potrebuje plnohodnotný denný priestor na prízemí a oddelenú nočnú časť na poschodí.


---

Stav nehnuteľnosti

Dom je dokončený a pripravený na bývanie, bez potreby zásadných investícií.
Stačí ho už len zariadiť podľa vlastného vkusu.

Stavba bola realizovaná skôr, pričom oficiálne skolaudovaná bola v roku 2026.


---

Technické informácie

vykurovanie: elektrický kotol

predpríprava na peletkové vykurovanie vrátane zásobníka a rozvodov

obecná voda

odpad riešený cez spoločnú ČOV pre 8 domov

plastové okná s dvojsklom

strecha: škridlová

orientácia: východ – západ



---

Exteriér a parkovanie

K domu patrí:

garáž

1 parkovacie miesto pred garážou

predzáhradka

zadná záhrada


Predná časť domu je otvorená, zadná časť pozemku poskytuje súkromie a je vhodná na oddych, sedenie alebo menšiu záhradnú úpravu podľa predstáv nového majiteľa.


---

Vybavenie

Súčasťou predaja ostáva všetko, čo je na fotografiách, vrátane:

kuchynskej linky

sanity

vybavenia pevne spojeného s domom

ostatných prvkov zachytených na fotkách



---

Pre koho je dom vhodný

Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre:

rodinu hľadajúcu praktický 4-izbový dom

pár, ktorý chce viac priestoru a vlastnú záhradu

klienta, ktorý nechce riešiť rozsiahlu rekonštrukciu

záujemcu o pokojné bývanie v radovej zástavbe



---

Hlavné výhody

4 izby

garáž priamo v dome

parkovanie pred domom

zadná záhrada

hotový stav bez potreby rekonštrukcie

voľný ihneď

bez tiarch

oficiálne skolaudovaný v roku 2026



---

Cena

229 000 €

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Daria Kukhta
+421948678151
d.kukhta@beehuman.sk